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Logement atypique 1 pièce 275 m² à vendre à Ytrac

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€578

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Atelier réhabilité

Nb pièces

Surface

275 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Cantal

Ville

Ytrac

Description

C'est à découvrir chez PARRA TURQUET IMMOBILIER, Située au coeur du charmant village du Bex d'Ytrac, à seulement 9km d'Aurillac, cette magnifique grange en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation. D'une superficie d'environ 275 m² au sol (sur deux niveaux), avec une hauteur sous charpente impressionnante, elle dispose d'un terrain de 1200m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, extension?)... La charpente a été récemment rénovée et les murs en pierre apparente confèrent un cachet authentique à l'ensemble. La toiture a été intégralement refaite en bac acier en 2025. Un compteur Linky est déjà installé ! et les réseaux d'eau et d'assainissement sont à prévoir Que vous soyez particulier en quête d'un projet unique ou investisseur souhaitant créer un bien de caractère, cette grange est une belle opportunité à saisir ! Pour tout complément d'information, contactez nous au 04 71 63 21 49 / contact@parraturquetimmo.fr ou venez nous rencontrer au 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).