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Bien immobilier de rendement 8 pièces 230 m² à vendre à Graulhet

Properstar
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Prix de vente
€142,000
Prix au m²
€617

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
8
Surface
230 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Graulhet

Description

GRAULHET - MAISON + LOCAL PROFESSIONNEL Maison d'habitation de 8 pièces d'environ 200 m² et un local professionnel indépendant d'environ 32 m², avec terrasse, cave, dépendance et terrasse couverte sur un terrain d'environ 348 m². Possibilité de créer plusieurs logements. Le local, adapté aux PMR, dispose d'une vitrine sur rue. Il est composé d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau lumineux d'environ 20 m² avec placards de rangement et d'un toilette séparé. Ce local communique avec la maison. Au rez-de-chaussée de la maison, on découvre une entrée, une grande cuisine et un salon avec un accès à la terrasse carrelée et au jardin. Une pièce/cellier se trouve dans le prolongement de la cuisine. On y découvre ensuite, une coursive en bois avec espace détente et une première chambre. Pour accéder à l'étage, il y a deux escaliers de part et d'autre de la maison. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un toilette séparé, une pièce à réhabiliter avec arrivée d'eau et l'accès au second étage où l'on y découvre une chambre et des combles aménageables. Les matériaux utilisés sont dans le respect de la bâtisse. Les fenêtres sont en bois double vitrage, l'isolation est en laine de mouton et de chanvre. Le système de chauffage est économique et écologique avec une chaudière eau/eau, alimentée par des panneaux solaires à eau et une chaudière au gaz de ville. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Situées au cur du centre-ville, les commodités qu'offre la ville de Graulhet, peuvent se faire à pied. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter LE DORZE BERENGERE à lagence ACCIMMO-81 GRAULHET, au 05.32 .09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de limmobilier dans le TARN et lEst Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes

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