Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Grenoble

Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 à1 9o 55, vous invite à venir visiter ce T3 spacieux de 85,07 m² (loi Carrez) situé allée de la Pelouse, au sein de la résidence Les Constellations. Au 1er étage, ce bien offre une belle opportunité en résidence principale ou en investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée de 8,84 m², d'un séjour très lumineux de 32,81 m² avec accès direct à un balcon de 8,63 m², d'une cuisine de 9,47 m², de deux chambres (9,67 m² et 11,16 m²), d'un dressing de 3,26 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dégagement. Diagnostics : DPE D (249 kWh/m²/an - 21 kg CO₂/m²/an). Chauffage et eau chaude sur réseau de chaleur collectif. CE QUE NOUS AIMONS : • Balcon agréable de 8,63 m² • Séjour très spacieux et lumineux • Deux chambres fonctionnelles avec dressing • Potentiel investisseur dans une résidence calme avec ascenseur • Secteur pratique à Grenoble Contact : Stéphane CHAPAS - [Coordonnées masquées] Disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).