Appartement 1 pièce 40 m² à louer à Grenoble

Nous vous proposons à la location cet appartement de type T1 avec coin nuit situé au 4 Rue Casimir Brenier dans une copropriété sécurisée avec un interphone au 3ème étage avec ascenseur. Emplacement très recherché, porte de France. Nombreux transports en commun à quelques minutes à pied, Tram A, B, E, arrêt de tram Alsace Lorraine à proximité. Vous accèderez facilement à toutes les commodités, coiffeurs, pharmacies, banques, restaurations, supermarchés…Le logement a été entièrement refait en 2023, vous serez charmés par son excellent état ! Vous serez accueillis par une entrée dotée d'un placard mural, ce qui vous permettra d'entreposer vos effets personnels. La cuisine moderne et fonctionnelle est séparée au séjour, elle vous séduira tout de suite par sa grande surface, idéal pour installer une table et des chaises, elle est aménagée avec des rangements et un plan de travail et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson électrique. Le séjour est spacieux et lumineux il est muni d'un beau parquet, sa disposition favorisera l'aménagement de cet espace, il vous sera possible d'installer un coin nuit avec un lit ainsi qu'une partie séjour que vous pourrez agencer à votre gout. La salle d'eau est séparée au WC, elle est composée d'une belle faïence ainsi que d'un meuble vasque, d'un miroir et d'une douche. L'appartement dispose de double vitrage et de chauffage individuel électrique. Ce que nous aimons : - Appartement refait à neuf en 2023 - Localisation très recherchée (Porte de France) - Proche de toutes commodités - Cuisine aménagée - Coin nuit Disponible de suite, à ne pas manquer ! Loyer : 520.00 € - Charge : 25.00 € - Dépôt de garantie : 520.00 € - Honoraire : 520.00 €Dépenses annuelles d'Energie : Entre 670.00 € et 940.00 € par an. Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 792.00 € / mois. Loyer de base 549.00 € / mois. Provision sur charges 25 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €.