Appartement 5 pièces 87 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,322

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

GRENOBLE - AVENUE DE CONSTANTINE - T5 87m² - ÉTAGE ÉLEVÉ LUMINEUX Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 1974, cet appartement traversant de 87 m² Carrez offre un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commodités et des transports, il se distingue par sa belle luminosité, ses vues dégagées sur les massifs et ses beaux volumes. Un vrai atout pour faciliter votre quotidien : une cave est incluse et un garage fermé est disponible en sus du prix. POINTS FORTS: - Luminosité optimale et vue dégagée (6ème étage) - Excellente performance énergétique (DPE C) - Un balcon et une loggia - Nombreux rangements et cellier indépendant - Cave incluse, garage fermé disponible en sus L'appartement se compose de la manière suivante : - Une grande entrée (4,7 m²) distribuant les différents espaces. - Un vaste séjour double (26,65 m²) ouvrant sur un balcon (8,85 m²). - Une cuisine indépendante (9,55 m²) prolongée par une loggia (3,7 m²). - Trois belles chambres (9,15 m², 11,65 m² et 11,10 m²). - Une salle de bain (5,1 m²) et un WC séparé. - Un cellier pratique (3,5 m²) et un couloir avec rangements. Une opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement locatif solide. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 927 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 622,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Tara ZOPPAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100764034

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).