Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€102,500

Prix au m²

€1,830

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Dans une copropriété calme, bien entretenue et à faibles charges, découvrez cet appartement déjà loué, idéal pour réaliser un premier investissement locatif serein. Situé en rez-de-chaussée surélevé et traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservant une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour / salle à manger, prolongée par une loggia avec branchement pour machine à laver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec grands placards. Les menuiseries PVC double vitrage, la chaudière individuelle au gaz et la bonne isolation contribuent au confort quotidien. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La copropriété offre un local à vélos avec accès facile, la fibre optique, et bénéficie d'un stationnement gratuit et aisé au pied de l'immeuble. Emplacement pratique : à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et transports (tram et bus). Investissement sécurisé : - Appartement loué depuis le 1er avril 2017 - Locataire sérieux à jour de ses paiements - Loyer : 600 € hors charges + 45 € de charges Une opportunité rare pour investir sereinement avec un revenu locatif déjà en place. Cette annonce référence 251193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 102 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).