Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Grenoble

👤 PARTICULIER LOUE - 2P+C MEUBLÉ RÉNOVÉ - CENTRE GRENOBLE 📆 Disponible au 01/12/2025 • 📍 11 Rue Étienne-Marcel, Grenoble 📸 Plus de photos + visite vidéo : envoyez-moi un SMS, je vous envoie le lien. NB GARANT OBLIGATOIRE ou VISALE (revenus nets sup 2100euros si salarié, idem pour caution ________________________________________ 🧭 Situation • Quartier Jean-Jaurès / Grands Boulevards, centre-ville • 🚆 Gare à ~5 min • 🚋 Tram A / C / B + 🚌 bus 1 & 17 à proximité immédiate • 🛒 Tous commerces, supermarchés et services à pied ________________________________________ 🏠 Appartement • 2P + cuisine séparée, chambre indépendante • Surface : 38 m² • 🧱 Rénovation intégrale 2019 • 3e et avant-dernier étage sans ascenseur • Copropriété calme et bien tenue • Pas de parking attitré, mais 🅿️ badge résident pour se garer dans le quartier (voir parking Grenoble) ________________________________________ 🛋️ Agencement Hall • Rangements, penderie, placard à chaussures Séjour • Canapé-lit, table basse, bureau, rangements, bibliothèque • Volets roulants Chambre • Lit 140×190 • Tables de nuit • Grand dressing • Verrière style atelier Cuisine séparée avec fenêtre • Frigo + congélateur • Plaques vitrocéramiques, hotte • Four + micro-ondes • Table + chaises • Lave-linge • Vaisselle et ustensiles fournis Salle d'eau + WC • Douche • Vasque + rangements • Sèche-serviettes électrique • WC dans la salle d'eau Fenêtre ________________________________________ 🧰 Équipements & confort • 🔒 Immeuble sécurisé par badge Vigik • 🪟 Double vitrage + rideaux + volets • 🔥 Chauffage électrique à coeur de chauffe (convecteurs récents) • 📡 TV, ADSL / fibre possibles • 🪵 Sols bois massif et stratifié, murs bois/peints • 📊 DPE : ⚡️ D • 🌍 B ________________________________________ 💶 Loyer & conditions • Loyer : 680 € charges comprises ➜ EAU + EDF à la charge du locataire (compteurs individuels) • 💰 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (chèque encaissé) Conditions de revenus • Locataire : revenu net ≥ 3× le loyer • Garant OBLIGATOIRE (quel que soit le revenu du locataire) o Garant salarié (≥ 3× le loyer) ou retraité en France o OU Garantie VISALE acceptée ________________________________________ 📂 Pièces à fournir Pour le locataire • 3 dernières quittances de loyer • Copie carte d'identité • Attestation d'assurance habitation (à fournir avant entrée) • Si salarié : 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition + contrat de travail Pour le garant • Copie carte d'identité recto-verso • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition • RIB ________________________________________ 🔎 Pour candidater Avant toute visite sur place : 1. 📩 Envoyez une présentation rapide de votre situation (emploi, revenus, type de contrat) et de votre garant. 2. 📲 Je vous enverrai la visite vidéo par SMS. 3. Si l'appartement vous convient et que la date du 1eʳ décembre vous va, nous fixerons une visite sur place. Annonce de particulier - Aucun frais d'agence.