Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Grenoble

Idéalement situé près de la Gare et du quartier d'Europole, découvrez ce superbe appartement T4 de 79 m² entièrement rénové avec goût. Niché au 3e et dernier étage d'une résidence de 1984 calme et bien entretenue, il offre des prestations rares. Vendu clé en main, sans travaux à prévoir. PRIX DE L'APPARTEMENT : 259 000 € Possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé en sous-sol pour 16 000 €. DÉTAILS DE L'APPARTEMENT ET PRESTATIONS - Surface / Agencement : T4 de 79 m² habitables avec trois chambres confortables. - Pièce de Vie : Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace convivial et traversant. - Espace Extérieur : Profitez d'une loggia de 12 m² accessible depuis le salon et la cuisine, un véritable prolongement de l'espace de vie. - Rénovation Complète : L'appartement a été entièrement rénové (sols, murs, cuisine, salle de bain), y compris l'électricité - WC indépendant - Buanderie séparée pratique, nombreux rangements intégrés (placard d'entrée et dressing dans 2 des chambres) 📍 LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT - L'appartement est situé Rue de la Scierie (38000 Grenoble), offrant une proximité immédiate à la gare : Accès rapide à pied à la gare de Grenoble, au quartier d'affaires d'Europole et aux transports en commun. - Résidence : Immeuble de 1984 bien géré, dans une résidence sécurisée et au calme. 🔑 LES ATOUTS - PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : DPE Classe D. - CHAUFFAGE INCLUS : Le chauffage au sol collectif et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété (218€ / mois) - Dernier Étage 📄 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Charges Annuelles de copropriété : 2650€ (incluant chauffage au sol et eau froide). - Taxe Foncière : 2500€ (inclus le garage)