Appartement 1 pièce 31 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€598

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

Grenoble gare - Studio - 30 Rue Emile Gueymard Très beau studio meublé de 30.98 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec un dressing, d'une cuisine équipée (Plaques de cuisson, Hotte, Réfrigérateur, micro-onde) ouverte sur la pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est très lumineux. Il dispose d'une cave et d'une place de parking mais aussi d'une terrasse commune mise à votre disposition. Radiateur électrique DPE D du 29/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 640€ euros annuels (px moyen énergie indexés au 1/1/2021) . Proximité directe avec la gare SNCF et la gare routière ainsi que des trams A et B. Il se situe à 10 minutes du centre ville. Ecole de commerce à 5min Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence HC: 560.73€ - Loyer de référence majoré HC: 672.26 € Loyer HC : 548€ provision charges : 50€ avec régularisation annuelle des charges - Honoraires : 402€ (edl inclus) - Dépôt de garantie : 1.096€ Agence des Dauphins - 04 76 86 41 00

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).