Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Grenoble

GRENOBLE - MUTUALISTE - BEAU T3 RÉNOVÉ - 53 m2 - CLIMATISÉ - BALCON Appartement rénové et traversant exposé Est/Ouest, situé 3 rue Pierre Ruibet dans une copropriété calme et bien entretenue du quartier Mutualiste, commerces (Monoprix, Casino, L'Eau Vive, Pharmacie) à 2 pas de l'immeuble. À 5min à pied du marché de l'Estacade et du quartier Championnet. Balcons et climatisation, Pas d'ascenseur. Le bien se compose : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée • 2 balcons • 2 chambres • Salle de bain • WC séparé • Cave en sous-sol Atouts : • Traversant Est/Ouest • Entièrement rénové et équipé en 2025 (cuisine, sdb, sols, peintures, électricité, wc, pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation radiateurs, ballon ECS...): aucuns travaux à prévoir, • Climatisation, • Façade en bon état, • Double vitrage, • Transports au pied de l'immeuble (tram C & E Vallier-Jaurès), • Garage à vélo, • Vente des meubles possibles, • Accès rapide A480 (sortie Catane à 5min) Équipements : Cuisine toute équipée : Frigo, Plaque de cuisson induction, Four, Lave-vaisselle, Micro-onde, Hotte, Lave-linge/Sèche-Linge. Pompe à chaleur Air/Air réversible chauffage/climatisation Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 300 € Charges : 742 €/an (chauffage + eau chaude/froide + ascenseur) Diagnostics DPE D Prix : 155 000 €