Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Grenoble

Kevin PATRUNO, joignable au o69822oo5o, vous propose ce sublime T3 en Duplex, disposant d'une belle Terrasse, au sein d'une copropriété de standing recherchée situé au 42 rue Maurice Barrès à Grenoble. C'est au sein d'une résidence moderne de standing, que vous découvrirez cet appartement raffiné aux beaux volumes d'une surface de 77 m2 dont 64 m2 loi carrez. Au premier niveau, vous profiterez d'une large pièce à vivre ouverte et traversante Est-Ouest offrant plus de 36 m2. Ses grandes menuiseries donnant sur la Terrasse de 9 m2 offrent une excellente luminosité ainsi qu'une vue magnifique sur nos massifs sans vis-à-vis. La cuisine aux prestations soigneuses est composée de meubles haut et bas. Entièrement équipée, vous disposerez d'un lave vaisselle, d'un four encastré, d'une hotte, d'une table de cuisson, d'un réfrigérateur ainsi que d'un four micro-ondes. Un toilette avec point d'eau et un large placard de rangement sont présents. A l'étage, vous accéderez à deux chambres au bel éclairage naturel de plus de 13 m2 en surface au sol. Elles sont munies d'armoires encastrées. La salle d'eau bénéficie d'une large douche, de deux vasques avec un large miroir lumineux. Un placard de rangement est présent dans le couloir. Vous retrouverez également un second toilette indépendant, Le bien dispose d'un parking privatif sécurisé par une barrière automatique, Résidence moderne datant de 2006, vous apprécierez son environnement calme et pavillonnaire. ainsi que sa proximité de nombreuses commodités. Les charges annuelles sont de 1560 €, La Taxe Foncière est de 2000 €. Chauffage individuelle au gaz, procuré par une chaudière. L'eau froide est individuelle, Idéal pour un couple, coup de coeur assuré :) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).