Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€3,310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Dernier étage avec terrasse Sud-Ouest pour ce très bel appartement de 71,45m2 dans la copropriété de standing récente 'Amphitéa', fermée avec espaces verts. Situé au croisement de la rue de Stalingrad et de la rue des Déportés, dans ce quartier vivant, commerçant, et très bien desservi, il offre un calme rare dans un environnement urbain. il est doté de nombreux rangements aménagés, d'une très belle cuisine JCD avec crédence en aluminium massif et de plans de travail en wengé. Les prestations sont soignées et contemporaines, l'ensemble des volets est électrique, la climatisation réversible est récente et couplée avec un chauffage individuel gaz. L'appartement est vendu avec une possibilité de grand garage (20,69m2) au prix de 20 000 EUR. Idéalement placé à deux pas de la caserne de Bonne, et du centre-ville, il est orienté Sud-Ouest sur le jardin de la copropriété accessible depuis les communs. Copropriété de 78 lots principaux, charges annuelles prévisionnelles 1587 EUR incluant l'entretien annuel de la chaudière et l'eau froide. DPE C GES C estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 910 EUR et 1300 EUR par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).