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Terrain à bâtir 1165 m² à vendre à Gueberschwihr

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Prix de vente
€77,000
Prix au m²
€66

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
1165 m²

Localisation

Département
Haut-Rhin
Ville
Gueberschwihr

Description

Sur la commune de Gueberschwihr, faire l'acquisition d'un terrain autorisant la construction. Informations pertinentes concernant la commune sur le site de la mairie Les caractéristiques de la parcelle : - Vue dominante sur la vallée. - La contenance totale est de 1 165 m² dont 650 m²,environ, en zone UB, sont constructibles. Le reste du terrain est classé en zone A, environ 515 m², non constructibles. - Géométrie : Zone UB : Longeur env. 50m X largeur env.14m - Zone A : Longeur 46m X largeur 13m - Règlement en vigueur : PLU de Gueberschwihr approuvé le 9/03/2020 - Terrain en pente descendante vers l'Est avec une altimétrie allant de 252.5 NGF à 259.0 NGF. - Etude géotechnique préalable (G1) réalisé le 6/12/2023 - Obtention d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel réalisable pour un projet de construction de maison individuelle. - Terrain non viabilisé. Tous les réseaux sont à proximité immédiate. - Terrain à bâtir libre d'architecte. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 121 000 € H.A.I. Pour obtenir toutes les informations, vous pouvez contacter AQUARELLE IMMOBILIERE. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Votre conseiller Aquarelle Immobilière : Nicolas HELSCHGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ACI07040

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