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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Guérard

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€243,000

Prix au m²

€2,761

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Guérard

Description

A découvrir sur la commune de GUERARD maison 4 pièces à rénover ,surface habitable de 88,43 m2 et 170,18 m2 au sol, le tout sur un terrain de 1307 m2 qui offre la possibilité de détacher une parcelle à bâtir. Cette maison est composée d'une entrée, desservant :une cuisine ,une pièce à vivre de 29.62 m2 avec sa cheminée, 2 chambres,un bureau , une salle de bain avec WC combles aménagés : une pièce totale de 43.11 m2 au sol sous sol total avec garage , cave , buanderie et une pièce avec accés direct à l'extèrieur. simples vitrages tout à l'égout , chauffage fuel + cheminée .prix 243 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 Kwh/m2/an et classe CLIMAT G indice 120 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270 euros et 5840 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Mme DOS SANTOS Nathalie RCAS 927 663 039 pour le compte de la SARL ATPI

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).