Vente T3 Guilherand-Granges (07) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Guilherand-Granges
Prix de vente
€129,000
Prix au m²
€2,186
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
59 m²
Localisation
Département
Ardèche
Ville
Guilherand-Granges
Description
Appartement T3 d'environ 59 m² situé au 3€ et dernier étage d'une résidence à Guilherand-Granges.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit distinct comprenant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et des rangements.
Le bien bénéficie d'un chauffage collectif.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Chauffage inclus dans les charges de copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 €.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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