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Bien immobilier de rendement 172 m² à vendre à Guipavas

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€3,192

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

172 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Guipavas

Description

À découvrir en exclusivité : immeuble complet composé de 4 logements, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr, rentable et sans copropriété. Cet immeuble comprend : 4 appartements (2 T2 + 1 T1bis et un T3 ) Surface totale : 163 m² État général : entièrement rénové Atouts du bien Vente en bloc (pas de copropriété) Revenus locatifs actuels : 2600 € / mois ( / an) Occupations : chaque lot est loué en nu. échéance du bail) Taxe foncière : € Secteur (calme / centre-ville / proche commodités / quartier recherché) Performance énergétique Dpe des appartements en photos Idéal pour Investisseurs cherchant un immeuble prêt à exploiter Optimisation patrimoniale Revenus réguliers + valorisation à long terme Avant toute visite, nous vous invitons à sécuriser votre projet en disposant d'un accord de faisabilité d'emprunt établi par votre banque ou un courtier. Cet accord ne vous engage pas, mais il confirme votre capacité de financement, et permet des visites utiles, cohérentes et respectueuses pour toutes les parties. Visiter un bien, ce n'est pas rêver : c'est déjà se projeter dans un achat possible. Nous vous remercions de votre compréhension et de votre sérieux dans votre démarche. Bien estimer, c'est bien vendre. Bien financer, c'est bien acheter. O66O88I9I5 (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).