Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Gujan-Mestras

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€4,292

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gujan-Mestras

Description

Découvrez cette magnifique maison de ville de 1890, entièrement réhabilitée en 2024/2025. Située au coeur de Gujan-Mestras (secteur Place de la Claire / Gare), elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Idéal couple actif, pied-à-terre ou investissement locatif. ✨ Les points forts : • Espace de vie : Rez-de-chaussée de 32 m² offrant un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne prolongé par une véranda non chauffée de 5 m² (jardin d'hiver ou bureau) et un patio carrelé intime de 6,7 m² pour vos repas en extérieur • Espace nuit : À l'étage, deux grandes suites parentales de 11,6 m² et 12,2 m², chacune avec sa propre salle d'eau privative. • Confort & Équipements : Isolation haute performance, pompe à chaleur réversible (Climatisation), radiateurs à inertie, VMC Hygro B, ballon d'eau chaude extra-plat. 📍 Emplacement « Tout à pied » : Gare à 850 m(Ligne Bordeaux-Arcachon), ports, commerces et écoles. Stationnement public facile et gratuit à moins de 30 mètres. 📩 Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite (Curieux et agences s'abstenir.)

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