Commerce 84 m² à vendre à Clamart

92140 - CLAMART - BOUTIQUE / LOCAL 84 M² - CENTRE-VILLE - BAIL 3/6/9. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sophie Alix vous présentent dans l'hypercentre de CLAMART, au coeur d'un secteur vivant et recherché, un local/atelier/boutique de 84 m², le tout au RDC et comprenant: Une surface de vente d'environ 66 m² avec grande vitrine et une réserve (arrière boutique) avec espace de stockage, coin bureau et sanitaires d'environ 18 m². Ce local entièrement rénové, tant à l'intérieur qu'en façade à été aménagé avec gout et fonctionnalité, dans un esprit moderne et sobre. Actuellement exploité pour du prêt à porter, il est tout à fait possible d'y exercer une autre activité. Très bon CA avec encore un réel potentiel de développement. Loyer annuel 22600 € charges comprises, BAIL 3/6/9 récent. Vous cherchez un local/ boutique sans travaux pour votre activité sur Clamart au sein d'un quartier à fort passage et facilement accessible, contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°411751704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris