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Hôtellerie et restauration 9 pièces 389 m² à vendre à Saint-Vincent

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€214,900

Prix au m²

€552

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Nb pièces

Surface

389 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Saint-Vincent

Description

OPPORTUNITÉ RARE en région Auvergne-Rhône-Alpes MULTI-POSSIBILITÉS : - MAISON D'HABITATION - FAMILLE D'ACCUEIL ENFANTS / SENIORS - ORGANISATION D'ÉVÉNEMENTS PROFESSIONNELS OU PRIVÉS - RÉCEPTIONS - POSSIBILITÉ DE NUITÉES - RESTAURATION (par un cuisinier ou par vos soins) Murs et Fond - La structure ne compte pas de salariés. Idéal pour couple désirant se mettre au vert et souhaitant développer une activité commerciale à l'année ou saisonnière. Localisation stratégique à 1:30 de Lyon et Clermont-Ferrand. Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse, idéalement située en bord de Loire, à seulement 15 minutes du Puy En Velay, ville classée patrimoine mondial de l'Unesco et proche des nombreux sentiers de randonnées à pied et VTT. Actuellement scindée en deux parties (professionnelle et privée), vous avez la possibilité de recevoir, en l'état actuel, 11 couchages, ou 16 si vous faites le choix de mettre à disposition de vos clients la partie privative (comptant 4 chambres). Lors de votre visite, vous découvrirez des chambres d'hôtes joliment décorées, équipées chacune de leur salle d'eau. Vous trouverez également un bar, une piste de danse munie de son matériel (hifi), une grande terrasse extérieure couverte de 80m², une vaste cuisine professionnelle toute équipée ainsi qu'un parking, une zone de jeux pour enfants et des dépendances. Concernant l'activité de restauration, vous avez une capacité de 80 couverts par service en hiver, et jusqu'à 130 pour la saison estivale. Le chauffage est principalement produit par 2 poêles à granulés d'où un budget fort raisonnable au vu des surfaces (DPE D). Clientèle locale et de passage. Chiffre d'affaires réparti sur toute l'année. Pas de travaux à prévoir. Affaire saine avec de nombreuses possibilités de développement. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller Romain KETTERER 07.67.95.12.86 - Agent commercial - RSAC : 839 860 855 / EI Julia VERRECCHIA 06.20.68.04.91 RSAC 994 368 694 Référence : RK-7948 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7799.00 et 7799.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).