Bien agricole et foncier 3 pièces 100 m² à vendre à Saint-Trivier-de-Courtes

Découvrez cette propriété équestre équipée située à 30 minutes de Bourg en Bresse et Mâcon, 50 minutes Cluny ou encore Courlans. Vous souhaitez développer une activité équestre à taille humaine, avec de nombreux pôle de concours à moins d'1heure, cette propriété est pour vous! La propriété comprend une habitation de 100 m2 environ. Une pièce de vie de bonne taille comprend l'espace salon séjour donnant sur la cuisine indépendante, une grande chambre donne sur terrasse à l'ouest et sur les prés des chevaux. Une salle d'eau et un toilette. Un espace attenant de 30 m2 permettrait d'agrandir l'habitation tout comme les combles qui pourraient accueillir un nouvel espace sur mezzanine. Une grange/garage attenante de 70 m2 peut également laisser libre cours à vos projets d'aménagements. La propriété dispose d'une grande dépendance agricole accueillant aujourd'hui des espaces de rangement, stockage, abri véhicules et plusieurs boxes pour chevaux. Un barn propose 12 boxes, plusieurs espaces de soins/préparation, douche eau chaude, solarium, sellerie. Pour le travail des chevaux une carrière Bord Sol 40x30 clôturée arrosée et éclairée est à disposition. Prés et paddocks en clôtures électriques sont repartis sur le terrain. Pour les chevaux restant dehors, vous trouverez 2 larges abris de pré, avec râtelier central, dalle béton au sol et abreuvoirs. La structure est équipée d'un puits et d'une fumière. Cette propriété peut vous accueillir immédiatement avec vos chevaux et votre activité professionnelle, et vous laisse la possibilité de personnaliser le lieu. Sa situation géographique vous permet d'être en concours rapidement. Balade au départ de la structure. Rachat de matériel possible. Ne tardez pas, contactez moi pour en discuter et visitez! (3.75 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Gullon-Neyrin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 485 190 698 - Bourg En Bresse.