Bien immobilier de rendement 8 pièces 300 m² à vendre à Fécamp

situé à 200 mètres de la mer, sur une parcelle d'angle désservie par trois rues. Cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments indépendants. La parcelle développe 450 m² et la surface exploitable actuelle est d'environ 300 m². Le lieu offre un potentiel rare et se prête à de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, créatifs, professionnels (et mixte). Tout est envisageable, selon l'envie et l'imagination de son futur propriétaire. Il est par exemple possible : • de réunir l'ensemble des bâtiments pour créer un lieu de vie unique, ou au contraire de conserver des volumes distincts. Les accès indépendants facilitent une éventuelle division, • d'imaginer un projet de réaménagement ou de reconstruction afin de gagner de la surface, projet idéal pour un particulier ou pour un investisseur, • de créer un lieu à vocation collective ou commerciale : atelier d'artiste, galerie, épicerie, concept de restauration, boutique, cave à vin, food market... Plusieurs activités pourraient cohabiter et faire vivre le site vertueusement, • ou encore de développer une activité de restauration ou d'hébergement, d'autant qu'une licence IV est disponible. Ce lieu atypique, ouvert et inspirant s'adresse à celles et ceux qui cherchent un bien différent, dans un environnement privilégié à deux pas de la mer Points clefs : - 450 m² de parcelle avec plusieurs entrées - 300 m² habitables avec agrandissement possible - à 200 m de la mer - une licence IV est vendable avec le bien