Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Hagondange

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€194,000
Prix au m²
€2,622

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
74 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Hagondange

Description

À VOIR TRÈS RAPIDEMENT ! Demande d'information complémentaire via la messagerie annonce svp merci . Christophe WAGNER Agent immobilier à vos cotés depuis l'année 1996 vous presente en EXCLUSIVITE pour l'agence ALTAEA Immobilier Lien video du logement disponible à la demande Merci de lire l'annonce totalement. HAGONDANGE : en hyper centre ville Superbe appartement en DUPLEX rénové à partir de 2015 , situé au 1 ER ETAGE , dans une petite maison en copropriété ( 2 logements seulement ) avec syndic bénévole , à environ 200 mètres à pieds de la Gare SNCF et proche toutes commodités possédant 3 caves , un jardin privatif d'environ 100 m² selon mesures esquisses et reglement de copropriété avec la possibilité de prévoir 2 emplacements privés de parking à délimiter ( voir esquisses et reglement de copropriété). Ce logement est chauffé individuellement au gaz avec chaudière à condensation , il est isolé intérieurement avec fenêtres double vitage et volet roulant PVC. La toiture et la facade de la copropriété ont été refaites en 2020. Le logement est agencé de la façon suivante : Entrée + dégagement Des toilettes séparés Une cuisine meublée et équipée environ 4,5 m² Une salle de bains avec douche à l'italienne + meuble vasque environ 5 m² Un salon + séjour 30 m² environ accès balcon ( exposé sud , 2m² environ ) Un chambre parentale d'environ 16 m² Un escalier d'accès menant à un dégagement /rangement et une chambre d'enfant mansardée avec placard aménagé sous les combles total d'environ 9 m² . des caves en sous-sol un degagement privé sous escalier sous-sol A l'arrière exposé SUD : un jardin privatif clos A AMENAGER selon ces goûts et 2 emplacements privés de parking possible selon l'esquisse descriptif et reglement de copropriété à respecter Taxe foncière ( 2025 ) = 746 euros Consommation réelle gaz : 115 euros/mois Budget provisions charges copropriété : assurance copropriété Nombreux travaux réalisés entre 2010 et 2015 : isolation , electricité , revetements de sol , sanitaires , chaudière , peinture , decoration , rangement , menuiseries ...etc PRIX DE VENTE : 194 000 euros ( honoraires d'agence inclus à charge vendeur ) Mandat de vente n ° 392 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). DPE 03/2026 » consommation (énergie primaire) : 230 kwh/m2/an : classe D émission : 49 kgco2/m2/an : classe D. S.a.r.l au capital de 7 500 euros ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300) Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle. Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière. « Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds, effets ou valeurs en dehors de nos honoraires. » Pas de procédure en cours dans la copropriété au jour de la mise en ligne de cette annonce. Nombre de lots dans l'ensemble des copropriétés : 11 (représentant les logements, caves, emplacements de parking , jardin , annexe). Syndic =bénévole Pas de PV d'assemblée copropriétaire Pas de budget annuel charges de copropriété

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Appartement 4 pièces 82 m²
€220,000 Pro
Vente Duplex Hagondange (57) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger