Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Haguenau

MARIENTHAL Dans une résidence en copropriété construite en 2001 - au 2ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet agréable 3 pièces de 77,59m2 Carrez qui se compose comme suit : - une entrée avec placard vestiaire 2 portes coulissantes, - un beau séjour avec balcon attenant exposé Sud-Ouest - une cuisine séparée, aménagé et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), - deux chambres dont une chambre parentale très spacieuse avec mezzanine, - une salle de bains avec baignoire et branchements machine à laver, - un WC séparé - un dégagement - un débarras faisant office de cellier ou espace de rangement - un local technique pour la chaudière. Annexes 1 CAVE et 1 GARAGE Prestations : Chauffage individuel gaz, climatisation PAC air/air, double vitrage, bon état général Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite résidence à taille humaine et dans une commune recherchée, où il fait bon vivre ! Bien soumis au régime de la copropriété - 11 lots principaux- syndic professionnel - charges annuelles : 1.403 EUR - Pas de procédure en cours. DPE : Classe 'C' - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 EUR et 1.180 EUR. PRIX : 199.280 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 188.000 EUR. BITZ IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 12 route de Wintershouse 67500 HAGUENAU - Tel : 03 88 93 27 66 Votre contact : Vincent GRATHWOHL - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d'expérience !