Vente Hangar Puichéric (11) 4 pièces 102 m²
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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 104 m² à vendre à Puichéric
Prix de vente
€204,000
Prix au m²
€1,962
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Hangar
Nb pièces
4
Surface
104 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Puichéric
Description
Hangar de plus de 340 m² avec logement attenant de type 4 et jardin. Ensemble immobilier composé d'un grand hangar anciennement à usage de garage mécanique avec parking et terrain attenant, agrémenté de son logement de type 4 à l'étage. Il comprend un hangar de plus de 340 m² très lumineux et ajouré, avec une bonne hauteur sous plafond pouvant accueillir camions et grands véhicules utilitaires. Ce hangar est équipé d'une fosse de vidange, d'un pont élévateur, de deux portails automatiques, dun bureau, d'une arrière-boutique et dune salle d'eau avec WC. Le logement de type 4 à létage est composé de 3 chambres, d'un séjour, dune cuisine séparée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une véranda, d'une belle terrasse et d'un garage. Il date des années 70 sans avoir bénéficié dun bon entretien et nécessite une totale rénovation afin de le remettre au gout du jour et améliorer ses performances, à savoir : le remplacement des menuiseries qui sont en fer et en simple vitrage, la réfection totale de l'électricité, de la cuisine, la remise en état des revêtements de sol et muraux, ainsi que des sanitaires et du chauffage. L'ensemble a été construit à l'entrée du village, sur une parcelle de 3512 m² clôturée, arborée et piscinable, avec puits et réserve d'eau. Il dispose d'un très bon emplacement commercial et une bonne visibilité sur un axe principal. Par contre, on notera quil est situé en zone inondable et quil a été inondé à plus dun mètre de hauteur lors des récentes catastrophes naturelles inondation de la région.
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