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Local d’activité et entrepôt à vendre à Brains

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€145,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Brains

Description

À vendre - Garage + Hangar avec électricité - Loués - Zone agricole - Brains (44) - 112 m² - 145 000 € 📍 Localisation : Brains, Loire-Atlantique (44) 📐 Surface totale : 114 m² 🔹 Hangar : 84 m² 🔹 Garage : 28 m² ⚡ Électricité sur place 📌 Terrain situé en zone agricole (non constructible) 💰 Revenus locatifs : 780 € / mois 💸 Prix de vente : 145 000 € 📈 Rentabilité brute : env. 6.45 % À vendre ensemble : Un hangar de 84 m² + un garage de 28 m² avec locataire en place. Les deux biens sont en bon état, fonctionnels, et génèrent ensemble 780 € de revenus locatifs mensuels. ✅ Revenus immédiats ✅ Électricité présente ✅ Accès facile ✅ Environnement calme, en zone agricole ✅ Proximité de Nantes et du périphérique ℹ️ Les bâtiments sont situés en zone agricole : ils ne sont pas destinés à l'habitation mais peuvent être utilisés pour du stockage, du matériel, une activité agricole ou artisanale (sous réserve d'usage conforme au PLU). 💬 Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bon placement, sécurisé et sans travaux. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.