Local d’activité et entrepôt 1 pièce 192 m² à vendre à Saint-Laurent-la-Gâtine

Hangar à vendre (et terrain constructible), au sein d'une association ASL (Association Syndicale Libre, qui ne gère que la cour commune). Il s'agit d'une ancienne ferme qui a été démembrée en 7 lots, dont 6 ont été transformés en habitation, sauf le hangar à ce jour. Hangar de grande hauteur sur 192 m2 au sol, sur un terrain viabilisé de 521 m2, avec une non opposition à une déclaration préalable (DP) délivrée par le maire de la commune de ST Laurent la Gâtine (28210), pour une fermeture du hangar (voir photo projet fermeture). L'accord de travaux pour la fermeture du hangar est valable jusqu'au 6 septembre 2027 (prolongations possibles : 2 fois 1 an). Les travaux déjà réalisés sont : dalle en béton (192m2) de grande qualité réalisée par un spécialiste des sols béton d'aéroport, montage en parpaings pour la fermeture, ouvertures des 3 portes, la porte centrale sectionnelle (3 m x 3m) neuve électrique (facture fournie 2660 €) est fournie mais non posée. Le hangar est utilisable en l'état pour entreposer des voitures de collection (but initial de cet achat), ou une activité artisanale nécessitant surface et volume. Ne souhaitant pas terminer les travaux, nous vendons le hangar tel quel, pour quelqu'un qui serait intéressé de finir les travaux de fermeture. Avant la vente, nous allons juste poser une gouttière du côté de la cour et un puisard de manière à récolter l'eau de la dite gouttière. Ce hangar de solide construction métallique est parfaitement étanche et de ce fait l'intérieur est totalement sec. D'importants travaux de réseaux ont été effectués dans la cour et payés entièrement pour notre lot, tous les réseaux (eau, électricité, télécom) sont disponibles sur la parcelle. Le terrain à gauche du hangar permet aussi la construction d'une maison accolée à ce dernier. Cette propriété est située dans le village de ST LAURENT LA GATINE (28210), à 15 mn au sud-ouest de Houdan (78) et donc de la RN12.