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Local d’activité et entrepôt 80 m² à vendre à Arcueil

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€1,700

Prix au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Surface

80 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Arcueil

Description

Hangar + Jardin avec affectation professionnelle (ancien atelier de menuiserie) pouvant être loué pour toute activité artisanale, professionnelle, commerciale (pas de copropriété) Sur la même rue que la Mairie d'Arcueil Excellente desserte par les transports en communs par de nombreux bus, le RER B et le nouvel arrêt du métro 14 (en cours de livraison) à moins de 1200m Autoroute du soleil à 2 minutes (A6) Emplacement très dynamique et à forte densité de population et de concentration de grandes institutions. A une minute de marche de la Résidences « Les Irlandais » (plus de 407 logements). A 1km du Centre Commercial LA VACHE NOIRE (5 millions de visiteurs par an). A 1,7km du Premier Hôpital d'Europe de Lutte Contre le Cancer GUSTAVE ROUSSY. A moins de 2 km de Paris à côté de la sortie d'autoroute A6, et du boulevard périphérique (Porte de Gentilly). A 5mn de la Caisse des Dépôts et des Consignations, du Technocentre de la Société ORANGE ( + 5000 salariés), du centre technique du Ministère de la Défense, et de la filiale du groupe VEOLIA. Accès facile aux véhicules directement par la rue avec un abaissement de trottoir type bateau. Distribution des surfaces sur un seul niveau ; pièce principale environ 35m2 + Jardin Adjacent Totale parcelle 80m2 Toutes activités commerciales ou libérales (pas de condition suspensive possible d'aval de copropriété nécessaire) Loyer 1700€/mois (non assujetti à la TVA à ce jour) Charges de copropriété : 0€/mois TVA : 0€/mois Bail dérogatoire sans engagement de 9 ans possible (selon candidatures) Garanties exigées : 12 mois Agences s'abstenir Photos complémentaires sur demande

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