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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 137 m² à vendre à Saint-Raphaël

Safti il y a 1 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€3,467

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

Découvrez ce local professionnel de type hangar de 137 m², idéalement situé en zone industrielle et tertiaire, à proximité immédiate des grands axes et offrant une excellente accessibilité à l'autoroute ainsi qu'aux commodités. Caractéristiques principales : - Surface de plein pied de 137 m² - Hauteur sous plafond maximale de 7,52 m (rampant) - Porte sectionnelle avec volet roulant pour un accès pratique - Éclairage naturel grâce à des fenêtres de toit - Situé dans une petite copropriété Ce bien représente une belle opportunité pour un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses murs, avec la possibilité de financer cet investissement grâce à son activité professionnelle ou commerciale. - Loyer estimatif: 3 000 € HT / mois - Charges de copropriété: propre à la consommatio d'eau froide du futur exploitant - Pas d'autres charges Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 480 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

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