1 / 1

Local d’activité et entrepôt 1000 m² à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€477,000

Prix au m²

€477

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Surface

1000 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Saint-Vincent-de-Tyrosse

Description

À Vendre - Terrain a bâtir 2214 m² avec Grand Hangar et Sortie Indépendante - Zone Économique Mixte - Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) Opportunité rare à Saint-Vincent-de-Tyrosse : ce terrain de 2 214 m², situé en zone urbaine à vocation économique, bénéficie d'un grand hangar existant et d'une sortie indépendante. Il offre de nombreuses possibilités de construction et d'exploitation, aussi bien pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou tertiaires. Activités autorisées (Zone U - Secteur économique mixte) Autorisé sans condition : * Artisanat * Restauration * Commerce de gros * Services avec accueil de clientèle * Industrie * Entrepôt * Bureaux * Centre de congrès ou d'exposition Autorisé sous conditions : * Commerce de détail : * Autorisé si surface de vente par cellule < 300 m² * Autorisé entre 300 m² et 1 000 m² par cellule, si l'ensemble constitue un ensemble commercial cohérent * Au-delà de 1 000 m² de surface de vente, l'implantation est possible uniquement dans les périmètres ZACOM (zones définies par le document d'urbanisme) Réglementation applicable : * Surface terrain : 2 214 m² * Emprise au sol maximale : 60 % * Hauteur maximale : * Jusqu'à 10 m (zones E et A) * Jusqu'à 12 m (zone F - R+2+C ou R+3) * Implantation : * Recul de 5 m min. des voies publiques * 10 m le long des routes départementales (RD [Coordonnées masquées]) * Recul latéral : H/2 avec min. 3 m Éléments existants et atouts : * Grand hangar sur site (aménagement ou reconversion possible) * Sortie indépendante : accès facilité pour véhicules professionnels ou livraison * Terrain plat et facilement aménageable * Zone bien desservie, à proximité des axes routiers et de la côte Photo IA non contractuelle. SAS RB Siège social : 45 Av. du Président J F Kennedy, 64200 Biarritz N° SIREN : 908 617 285 Carte Professionnelle CCI de Bayonne n°CPI64012022000000001, jusqu'au 14/01/2028

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.