Maison 5 pièces 175 m² à vendre à Sées

L'agence LAIR Immobilier de Sées vous présente une belle longère normande avec une grande dépendance située à 15km de Sées dans un environnement privilégié situé au milieu de petits chemins vallonnés et au fond d'un chemin privatif, pas de nuisance sonore ou visuel 'le calme et la tranquillité' l'ensemble est entouré de pâtures. Le 1er voisin est à 400m, le Haras du Pin est à 10 min, à 2h30 de Paris et 1h15 de Deauville. La restauration de la maison n'est pas finalisée mais voici la liste des travaux effectués : toute les couvertures, la plomberie, l'assainissement, l'électricité, les fenêtres, le chauffage, la salle de douche, le plus gros du 1er étage et un superbe escalier. Il reste à prévoir les 2 pièces de vie et l'entrée pour la partie esthétique et décorative. L'ensemble propose une maison confortable et fonctionnelle d'environ 175 m² et un grand jardin de plus d'1 hectare avec une mare et un taillis. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec le départ d'escalier, une grande cuisine dinatoire, un salon, une arrière cuisine, une salle de douche - wc. Il existe une dépendance attenante de 26m² permettant une chambre ou un agrandissement au rez de chaussée. Au 1er étage un grand palier de 48 m² au sol desservant 2 chambres. En extérieur un environnement magnifique et champêtre avec de belles vues dominantes sur la campagne environnante, une grande dépendance d'environ 200 m² au sol disposant d'un bucher, une étable et un atelier. Rare à la vente... Pour plus de renseignements, je vous laisse nous joindre à l'agence de Sées au [Coordonnées masquées]. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 238 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).