Bien immobilier de rendement 4 pièces 91 m² à vendre à Artix

Harmon vous propose cet ensemble immobilier entièrement à rénover, situé avenue de la République à Artix, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate du bassin de Lacq, connu pour sa forte demande locative. L'ensemble immobilier se compose de : • Un studio, • Un appartement bénéficiant d'une grande terrasse, • Un garage offrant une possibilité de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien nécessite des travaux lourds de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation. Il est particulièrement adapté aux professionnels du bâtiment, artisans ou marchands de biens, souhaitant restructurer, rénover et optimiser les surfaces existantes. Les atouts de l'ensemble immobilier : • Ensemble entièrement à rénover (travaux structurels et second oeuvre), • Grande terrasse pour l'appartement, atout rare sur le secteur, • Façade de l'immeuble entièrement refaite, les travaux étant à la charge du vendeur, participant à la valorisation globale du bien, • Garage transformable en habitation, idéal pour créer un logement supplémentaire, • Emplacement stratégique au coeur d'Artix, proche des commerces, services et axes principaux. La commune d'Artix bénéficie d'une localisation attractive, grâce à la proximité du bassin industriel de Lacq, garantissant une demande locative soutenue après rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : • Pascal Berthelot - [Coordonnées masquées] • Julien Le Moal - [Coordonnées masquées] Voir plus