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Bien immobilier de rendement 12 pièces 417 m² à vendre à Pau

bien'ici il y a 10 mois

Prix de vente

€742,000

Prix au m²

€1,779

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

417 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

Immeuble de rapport - Locatif mixte - Emplacement recherché À deux pas des Halles de Pau, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport complet Développant plus de 672 m², cet ensemble immobilier rare et polyvalent se compose de : •2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont une laverie actuellement exploitée, •6 appartements du T1 au T2, aux répartitions optimales pour de la location nue ou meublée, •1 maison indépendante, nichée en fond de cour, avec son entrée privative et son extérieur. L'immeuble est actuellement loué à 50 %, assurant des revenus immédiats tout en laissant une belle marge de valorisation : rénovation, division, colocation, meublé de tourisme... Son emplacement en fait une adresse idéale pour de l'investissement patrimonial ou un projet locatif à forte rentabilité. Une signature HARMON : entre emplacement d'exception, gabarit équilibré et fort potentiel d'optimisation, cet actif s'inscrit comme une opportunité rare au coeur de Pau. Pour toute visite ou renseignement, contactez Julien LE MOAL au 06 67 07 73 19.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).