Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Toulon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€6,053

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

Magnifique T2 de 38 m² (surface totale 45 m2) entièrement rénové situé dans le quartier le plus recherché de Toulon, dans une maison de charme (1er étage de villa) À 200m des plages du Mourillon, des commerces, du marché et des transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel entre ville et bord de mer (tout peut se faire à pieds). Très lumineux (lumière traversante), il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec balcon, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau avec wc. Très belles hauteurs sous plafonds de 2m80. Une grande buanderie aménagée de 7.5 m2 vient compléter ce logement. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif premium. 🌿 Confort et sérénité : Isolation performante et climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage pour un calme absolu. Équipements neufs (Cumulus installé en décembre 2025). Petite copropriété intimiste avec cour intérieure 💰 Charges et fiscalité : Faible charge, petite copropriété Taxe foncière : 950 € / an Charges de copropriété : maximum 200 € / an Bonus : Buanderie aménagée de 7.5 m², un vrai plus pour le confort quotidien Fibre haut débit Copropriété avec une cour à distance de la rue Secteur le plus convoité de Toulon. 💶 Prix : 230 000 € 🚫 Agences s'abstenir

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