Plan d'eau 7000 m² à vendre à Éguzon-Chantôme

En sortie du village de campagne de 36270 Eguzon-Chantôme. A 400m du Super U et tous commerces, écoles, médecins, etc... A 10mn de l'autoroute A20 et 3 kms du barrage de la Creuse avec son lac, sa plage et sa pêche + toutes activités nautique sur 25 kms de voie navigable. Et autour, plus de 200 kms de chemins de randonnées. Terrain boisé de 7000M2, avec 1 petite construction bétonnée servant de cave, atelier et grenier pouvant être aménagé.46°26'06.1"N 1°35'03.6"E 1 grande caravane de 8m transformée en habitation avec terrasse abritée et son Brasero. L'ensemble cadastré chez notaire! Divers cabanes, hangars et abris sur pilotis pour véhicules, bois, matériels, etc... 1 ancien lavoir rond communal alimenté par une source-résurgence, (avec projet de transformer en piscine ou aquaculture pour truite). Très bonne eau toute l'année, jamais asséchée même par grosse canicule. Alimentation électrique 220 Volts par 12 + 2 panneaux photovoltaïque = 3 kva. + Groupe électrogène (En cas d'insuffisance solaire hivernale). Téléphone et Internet 5G avec la Fibre. Alimentation d'eau par le réseau communal, en attente de finir l'installation secondaire avec la source. Chauffage par poêle avec petit four + réserve de bois coupé et fendu pour 5 années. Chauffe-eau par bouteille de gaz pour la douche, etc... Cuisine extérieure avec vaisselle et gamelles, cuisinière et four à gaz, réfrigérateur, congélateurs, Machine à laver le linge... 2 Toilettes sèche et 1 douche solaire. Des parterres de fleurs et plantes comestibles, ainsi qu'une vingtaine d'arbres fruitiers Bio de diverses variétés ont été planté pour compléter la dizaine de chênes centenaires ainsi que les châtaigniers, noisetiers, merisiers, acacias, charmes, frênes et hêtres, etc, déjà présent... 2 petits potagers Bio clos + 1 petite serre et 1 cuve à eau de 1000L de récupération d'eau de pluie. 1 poulailler pour 3 ou 4 poules avec Volière-enclos couverte de 18M2. 1 terrain de boules ou billes et divers jeux pour enfants. 1 Petit Tracteur + remorque, Tondeuses + remorque, Tronçonneuse, Débroussailleuse, Élagueuse et matériels agricole ou jardinage, Outillages divers, etc... Je laisse tout ou presque, c'est comme vous souhaitez Plus d'infos sur demande après contact par mail. Estimation entre 90 000€ et 1000 000€. Faire offre!!!