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Maison 5 pièces 238 m² à vendre à Morcenx-la-Nouvelle

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€1,660

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison landaise

Nb pièces

Surface

238 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Morcenx-la-Nouvelle

Description

?? Annonce FR Un havre de calme au coeur de la forêt landaise - Piscine, pool house et grand garage Située dans une clairière entourée de pins et de chênes, cette maison landaise du début du XX? siècle (238 m²) a été rénovée avec soin, alliant charme authentique et confort moderne. Ses atouts majeurs : Une grande pièce de vie de 80 m², lumineuse et chaleureuse. Trois chambres spacieuses à l'étage, complétées par un salon et un bureau/dressing. Piscine entretenue avec son pool house convivial. Garage de 123 m², idéal pour passionnés, artisans ou collectionneurs. Terrain clos de 4 200 m² avec puits, sans vis-à-vis. Confort moderne : double vitrage, toiture isolée, électricité aux normes, chauffage bois (DPE D, consommation maîtrisée). Localisation : à 5 minutes du centre de Morcenx, 30 minutes de l'océan, 50 minutes de Bordeaux ou Biarritz en train. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite. ?? Ad EN A quiet retreat in the Landes forest - Pool, pool house and large garage Set in a clearing among pines and oaks, this early 20th-century Landes home (238 m²) has been fully renovated, combining authentic character with modern comfort. Key features: Spacious 80 m² living area, bright and welcoming. Three large bedrooms upstairs, plus a lounge and office/dressing. Well-maintained swimming pool with pool house. 123 m² garage, perfect for storage, workshop or collector. 4,200 m² of enclosed grounds with well, no overlooking neighbours. Comfort: double glazing, insulated roof, updated electrics, wood heating (DPE D, efficient and affordable). Location: 5 minutes from Morcenx centre, 30 minutes to the Atlantic coast, 50 minutes by train to Bordeaux or Biarritz. A rare property offering space, comfort and privacy. Contact me today to arrange a viewing. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 3300.00 et 4960.00 €. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).