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Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Hirtzbach

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€2,763

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Haut-Rhin

Ville

Hirtzbach

Description

Laissez-vous séduire par cette petite maison alsacienne mitoyenne entièrement rénovée. Ses poutres apparentes et ses volumes atypiques lui confèrent un charme authentique associé au confort moderne. Vous trouverez de nombreux espaces optimisés avec beaucoup de rangements. • Rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte équipée, complétée d'un cellier pratique. • 1er étage : Une salle d'eau avec un dressing/buanderie aménagé attenant et une chambre/ bureau. • 2e étage : une spacieuse chambre avec une grande armoire et une salle de bain. Ce bien possède une terrasse aménagée fleurie et arborée intimiste d'environ 50 m². Vous trouverez un vide sanitaire pour stocker du matériel ainsi qu'un grenier. Le stationnement est aisé avec de nombreuses places disponibles juste en face (aucune difficulté malgré que nous possédons 3 véhicules). Située en plein coeur du village de Hirtzbach cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Informations techniques : -Chaudière gaz récente et électricité refaite. -Assainissement conforme -Les diagnostiques immobiliers ont été réalisé le 27/08/2025 : DPE : C - 118 kWh/m2/an GES : C - 24Kg/C02/m2/an -Consommation énergétique du bien : Electricité annuelle en 2025 : 1529 kWh soit 491€/ an Gaz annuelle en 2025 (avec chauffage et eau chaude sanitaire) 6199 kWh soit 1018€/an Prix de vente 210 000€ Contact via la messagerie Le Bon Coin pour toutes questions ou demande de visite. #66d

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