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Maison 7 pièces 255 m² à vendre à Hochfelden

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€279,850

Prix au m²

€1,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

255 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Hochfelden

Description

Au coeur de Hochfelden, découvrez ce bien à repenser selon vos envies : grande maison, local professionnel, jardin, terrasse et stationnements. Sur un terrain de 648 m², cette maison individuelle offre environ 255 m² et une configuration idéale pour un projet d'habitation avec espace professionnel. Elle comprend une partie habitation avec 4 chambres, ainsi qu'un local professionnel en rez-de-chaussée, permettant d'envisager aussi bien une activité sur place qu'un projet à fort potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 345 m², d'une terrasse de 35 m², d'un double garage et de plusieurs places de stationnement. Construite en 1957, la maison dispose d'une toiture en bon état et d'une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, professionnel ou investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble offre une vraie opportunité de valorisation dans un secteur apprécié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux. Prix : 279 850 € HAI Prix hors honoraires : 269 850 € Honoraires : 10 000 € TTC (3,71 %) à la charge de l'acquéreur DPE : G - 361 kWhEP/m²/an GES : G - 113 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 480 € et 10 160 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

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