Vente Maison bourgeoise Honfleur (14) 16 pièces 355 m²
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Maison et villa de prestige 16 pièces 410 m² à vendre à Honfleur
Prix de vente
€1,365,000
Prix au m²
€3,329
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
16
Surface
410 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Honfleur
Description
HONFLEUR CENTRE - MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION - IDEALE POUR : INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON D'HÔTES / DIVISION POSSIBLE
À 500 mètres du Vieux Bassin de Honfleur, au coeur d'un secteur recherché, découvrez cette maison bourgeoise de caractère de 389 m² habitables, idéale pour un investissement locatif, une maison d'hôtes, une division en plusieurs logements ou une grande maison familiale.
Située dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de Normandie, Honfleur bénéficie d'une forte attractivité touristique toute l'année, garantissant une demande locative soutenue, notamment en location saisonnière haut de gamme.
Cette propriété du XIXe siècle, édifiée sur un terrain clos de 570 m², se développe sur 4 niveaux et offre : 10 chambres, de vastes pièces de réception lumineuses, 2 cuisines avec accès terrasse, une véranda ouverte sur jardin, une cave,...
Matériaux anciens préservés : parquet, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond, murs en pierre - un bien alliant charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation.
Atouts majeurs pour investisseurs : Possibilité de division en plusieurs appartements, Forte rentabilité en location saisonnière (secteur touristique dynamique), Idéal pour création de chambres d'hôtes ou hôtel particulier, Adapté à une activité libérale ou bureaux, Possibilité de coliving ou résidence intergénérationnelle
Localisation stratégique : Centre-ville accessible à pied, Proximité immédiate commerces, restaurants, écoles et services, Stationnement gratuit à proximité
Informations complémentaires : Chauffage gaz de ville - Performance energétique en E
Un bien rare à Honfleur, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.
Idéal investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un bien immobilier à forte valeur ajoutée.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 604470 )
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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