Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Horbourg-Wihr

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€3,310

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Horbourg-Wihr

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Situé au 1er étage de la résidence « Le Panorama », cet appartement 4 pièces de 84 m² offre une vue dégagée sur les Vosges et un cadre de vie agréable à deux pas de Colmar. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 13 m². Une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. En annexe, vous profiterez d'un garage fermé, d'une place de parking privative et d'une cave Chauffage par radiateurs avec thermostat, pompe à chaleur eau/eau collective avec compteurs individuels (inclus dans les charges de copropriété) -Taxe foncière 2025 : 792 € -Construction de 2014 -DPE B La commune d'Horbourg-Wihr dispose d'une école maternelle et élémentaire. Le village offre plusieurs commerces de proximité, dont boulangeries, supérette, coiffeurs et restaurants. Pour des besoins plus étendus, les habitants peuvent facilement rejoindre Colmar ou les communes voisines pour accéder à une large gamme de commerces et de services. Les soins médicaux sont assurés tant dans le village que dans les villes proches, garantissant un accès rapide à médecins, dentistes et pharmacies. Prix de vente : 278 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 7 Montant mensuel des charges : 216 € par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, assurance, honoraires du syndic, maintenant VMC, chaudière EC et PAC, entretien espaces verts et local poubelle) Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Madame Joey ANTOINE Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION - TRANSACTIONS - LOCATIONS - CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).