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Bien immobilier de rendement 12 pièces 360 m² à vendre à Larche

Properstar
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Prix de vente
€535,500
Prix au m²
€1,488

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
12
Surface
360 m²

Localisation

Département
Corrèze
Ville
Larche

Description

Venez découvrir cette ensemble immobilier qui se compose : - une maison d'habitation d'environ 105 m2 qui se compose : d'une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger, cuisine ouverte et accès direct à une terrasse. Un wc séparée, une buanderie et un rangement. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, et une salle d'eau. Actuellement loué 930 euros HC + 20 euros charges (TOEM : taxe ordures ménagères). DPE C - Une seconde maison qui se compose d'un garage libre (non loué), un studio d'environ 26m2 actuellement loué 380 euros HC + 20 euros de TOEM. Au 1er étage un appartement de type T3 : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger, une salle de bains avec wc et deux chambres. En complément un balcon avec une vue dégagée. Actuellement loué 650 euros HC + 20 euros (TOEM). DPE C - Une troisième maison qui se compose de deux appartements : Le 1er : un T2, en rez de chaussée, une cuisine, un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse. A l'étage, une chambres, une salle de bain et un wc. Loué 660 euros HC + 20 euros (TOEM). DPE D Le 2eme : un T4, en rez de chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un accès direct à une terrasse et jardin, une remise, un wc séparé. A l'étage trois chambres, une salle de bains. Loué 760 euros HC + 20 euros (TOEM). DPE D L'ensemble est relié au tout à l'égout avec pompe de relevage pour deux maison. Total des loyers : 3 380 euros HC. Taxe foncière : 4 700 euros dont 995 euros pour la TOEM Rentabilité net : 6.14% (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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