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Hôtellerie et restauration 1531 m² à vendre à Oyonnax

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,300,000

Prix au m²

€849

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

1531 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Oyonnax

Description

Situé au coeur d'Oyonnax, à proximité immédiate de la gare et des principales commodités, cet hôtel emblématique, transmis depuis quatre générations, constitue un actif hôtelier rare par son emplacement, son histoire et son ancrage local. L'établissement bénéficie d'un environnement économique et territorial porteur, au coeur de la Plastics Vallée, dans une ville dynamique conjuguant activité industrielle, tourisme vert et événements sportifs de niveau professionnel, générant une demande régulière en hébergement. Proposé à la vente en murs et fonds, l'actif offre une base immobilière complète d'environ 800 m², comprenant espaces d'accueil, restauration, bar, terrasse et niveaux dédiés à l'hébergement. L'ensemble constitue un socle solide pour un projet hôtelier pérenne, immédiatement exploitable et parfaitement positionné en centre-ville. En complément de l'actif existant, un scénario de développement hôtelier a été formalisé, permettant d'envisager une évolution significative de l'établissement. Ce scénario prévoit une restructuration et une extension raisonnées, portant la capacité à 63 chambres, dont des chambres accessibles PMR et des suites premium, pour une surface développée d'environ 1 531 m². Ce travail de projection, déjà accueilli favorablement par la collectivité, offre à l'acquéreur la possibilité de se positionner immédiatement sur un projet hôtelier structuré, sans phase exploratoire préalable. L'acquisition des murs et du fonds ouvre ainsi la voie à une opération de valorisation à forte visibilité, combinant actif existant, potentiel de transformation et trajectoire claire de création de valeur, au sein d'un bassin économique et touristique en croissance. Honoraires agence 5% H.T. soit un montant H.T. de 65'000.- euros ou 78'000.- euros TTC. ? Un bien rare à fort potentiel, au coeur d'un bassin économique et touristique en croissance. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

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