Bien immobilier de rendement 2 pièces 236 m² à vendre à Nantes

Immeuble à vendre, quartier Toutes Aides. Situé dans une rue calme et recherchée du quartier Toutes Aides, cet immeuble construit en 1998 offre un cadre de vie agréable et paisible à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Edifié sur deux étages, ce petit immeuble parfaitement entretenu, séduit par sa jolie façade et son très bon état général. Il se compose de 5 logements de type 2, traversants et lumineux, dont 2 en duplex. Chacun disposant de son emplacement de stationnement privatif au sein de la cour fermée de l'immeuble. Il comprend : -Au rez-de-chaussée : un appartement de 51 m2 avec terrasse privative. -Au 1er étage : deux appartements de 40 m2 et 45 m2. -Au 2ème étage : deux appartements en duplex de 48 m2 et 51 m2. Ce quartier dynamique est apprécié pour sa convivialité, son accès rapide au centre-ville et la proximité des transports, des commerces et des écoles. Son emplacement bénéficie d'une forte demande locative. Un environnement idéal pour un investissement locatif ou un patrimoine immobilier de qualité. Ce bien en monopropriété génère un revenu locatif annuel de 42 000 euros. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse- (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)