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Hôtellerie et restauration 24 pièces 450 m² à vendre à Nort-sur-Erdre

Safti il y a 1 mois

Prix de vente

€883,340

Prix au m²

€1,963

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Nb pièces

Surface

450 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nort-sur-Erdre

Description

Situé sur Nord-sur-Erdre, à seulement 25 minutes de Nantes, hôtel de charme offrant un véritable potentiel de développement. Cet établissement se compose de 24 chambres spacieuses dont 1 chambre PMR, toutes équipées de douches à l'italienne, assurant un confort moderne et apprécié de la clientèle. Il dispose également d'un bureau, d'un office pour le personnel, ainsi que d'une agréable terrasse. L'exploitation actuelle est rentable, avec une clientèle régulière et une bonne visibilité. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la possibilité de doubler voire tripler la surface de production, ouvrant la voie à un projet d'extension ambitieux : augmentation de capacité, création d'espaces de restauration, salle de séminaire, spa... les perspectives sont nombreuses. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant associer rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 883 340 € HT + 6 666,67 € TVA, soit 890 006,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 006,66 € HT + 0 € TVA, soit 850 006,66 € TTC Honoraires d'agence : 33 333,34 € HT + 6 666,67 € TVA, soit 40 000,01 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784

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