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Bien immobilier de rendement 3 pièces 119 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€4,412

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Bourg-en-Bresse

Description

EXCLUSIVITE LAFORET A VENDRE, immeuble d'exception au coeur de Bourg-en-Bresse, classé Monument Historique. Offrant 700 m2 répartis sur 4 niveaux : - au rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué 40 000 euros/an - 1er étage : réserve du local commercial - au 2ème étage : * un appartement T2 d'environ 49 m2, comprenant : 1 chambre, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour-salon * un appartement T3 d'environ 114 m2, comprenant 2 chambres, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, un WC. - au 3ème étage : des combles aménageables d'une surface de 119 m2 Loi Carrez (185 m2 au sol). Cette propriété unique saura vous séduire par son charme architectural. Idéale pour un investisseur immobilier avisé, cette opportunité rare allie histoire et potentiel financier. Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien patrimonial au potentiel exceptionnel.

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