Bien immobilier de rendement 343 m² à vendre à Samoreau

Mandat Exclusif. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Fontainebleau, cet immeuble construit en 2007 représente une opportunité rare d'investissement locatif clé en main. Possibilité de racheter les parts de la société. Description du bien : L'immeuble se compose de 12 studios meublés répartis comme suit : 6 studios en rez-de-chaussée avec terrasse privative 6 studios à l'étage avec mezzanine Chaque logement est entièrement aménagé et équipé, prêt à louer. Caractéristiques principales : -Résidence fermée et sécurisée par portails électriques -Toiture, façade, parties communes en parfait état -Parkings extérieurs privatifs -Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate : L'ensemble des studios est loué, offrant un revenu locatif stable. Gestion facilitée grâce à des logements fonctionnels, attractifs et bien entretenus. Atouts : -Construction récente (2007) -Quartier calme avec bonne accessibilité -Forte demande locative dans le secteur -Produit idéal pour investisseurs souhaitant un actif pérenne avec -rentabilité immédiate (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)