Hôtellerie et restauration 30 pièces 1485 m² à vendre à Cohennoz

Ce chalet-hôtel 4 étoiles développe environ 1 485m² de surface bâtie sur une emprise au sol de 420m², et se déploie sur plusieurs niveaux offrant une organisation fonctionnelle et optimisée. Le sous-sol accueille des espaces techniques et de service comprenant une lingerie, deux caves, une chambre froide, un local technique/chaufferie ainsi qu'un espace bien-être avec salle de massages et équipement hydrojet. Le rez-de-chaussée constitue le coeur de vie de l'établissement avec une réception élégante, un salon lounge, un bar avec licence IV, ainsi que deux salles de restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts au total. S'y ajoutent une salle de fitness et un espace dédié aux soins. Les étages supérieurs sont dédiés à l'hébergement avec 20 chambres au total, dont plusieurs suites familiales et chambres communicantes, offrant confort et modularité pour une clientèle variée. Les combles proposent un potentiel supplémentaire avec environ 270m² encore aménageables, ouvrant des perspectives d'extension ou de montée en gamme. À l'extérieur, l'établissement dispose d'une terrasse d'environ 50 places avec bar, d'un espace bien-être comprenant jacuzzi et sauna, ainsi que de 18 places de stationnement. Des bornes de recharge électrique sont en cours d'installation, renforçant l'attractivité de l'actif. L'ensemble, récemment rénové et parfaitement entretenu, allie charme savoyard, équipements complets et fort potentiel d'exploitation, constituant un actif clé en main rare sur le marché. Procédure en cours : non DPE vierge Honoraires de transaction à la charge du vendeur