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Bien immobilier de rendement 7 pièces 204 m² à vendre à Fégréac

Properstar
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Prix de vente
€191,200
Prix au m²
€937

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
7
Surface
204 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Fégréac

Description

NOUVEAUTE - En exclusivité auprès de L'Adresse Redon! A Fégréac - Venez découvrir cette immeuble de 204m2. Situé en plein coeur du bourg de Fégréac, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. L'immeuble se développe sur trois niveaux et se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité. Un changement de destination est envisageable (accord de la mairie), offrant la possibilité de créer un espace d'habitation ou un projet mixte selon vos besoins. 1er étage : un appartement d'environ 65 m2, comprenant un espace de vie, trois chambres, une salle de bain et un WC. Il bénéficie d'un accès indépendant par le jardin. Dernier étage : un grenier aménageable d'environ 70 m2, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création d'un second logement. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 370 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, un atout rare en centre bourg. Idéal investisseurs, projet locatif, commerce avec logement ou transformation complète en habitation. A découvrir sans tarder pour son emplacement et son fort potentiel d'aménagement. Pour plus de renseignement, contactez Delphine Perdrel. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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