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Bien immobilier de rendement 7 pièces 271 m² à vendre à Orsay

Properstar il y a 4 mois

Prix de vente

€735,000

Prix au m²

€2,712

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

271 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Orsay

Description

Situé proche du centre-ville, dans une belle bâtisse en pierre, cet immeuble est idéal pour un investisseur. Cet ensemble immobilier est composé d'un bureau de 22.8m2 avec sanitaires, d'une cour commune donnant accès à six logements en très bon état général loués dont : - deux studios d'environ 25m2 - d'une studette d'environ 15m2 - trois F2 d'environ 35m2. - d'un dépôt de 60m2 avec mezzanine de 30m2. - plusieurs stationnements aérien dans le fond de la cour. Les revenus locatifs annuels sont de 47.162 euros , soit une rentabilité de plus de 5%. Pour améliorer cette rentabilité, location possible du bureau avec sanitaire de 22.8m2 et de l'entrepôt de stockage (d'environ 60m2 au sol) avec mezzanine de 30m2. Aucune charge de copropriété sont à prévoir, l'immeuble est dépourvu de syndic.

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