Vente Hôtel Saint-Nicolas-de-Redon (44) 1000 m²
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Hôtellerie et restauration 1000 m² à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon
Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€450
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Hôtel
Surface
1000 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Nicolas-de-Redon
Description
À vendre, fonds de commerce d'un hôtel bureau 2 étoiles idéalement situé dans une zone commerciale à Saint-Nicolas-de-Redon, sur un axe stratégique entre Rennes, Nantes et Saint-Nazaire, à seulement 45 minutes du littoral.
L'établissement bénéficie d'une localisation privilégiée, facilement accessible, avec une clientèle fidèle composée principalement de professionnels en déplacement ainsi que de touristes attirés par le Canal de Nantes à Brest et les nombreux sites touristiques environnants.
Un outil de travail rentable et structuré :
- hôtel bureau 2 étoiles
- 27 chambres spacieuses, confortables et fonctionnelles
- capacité d'accueil d'environ 60 personnes
- CA moyen 350K
- grand parking privé gratuit + local sécurisé 2 roues
- possibilité d'accueil de cars et groupes
- établissement conforme aux normes ERP et PMR
- aucun travaux à prévoir
- restaurants partenaires accessibles à 5 minutes à pied
L'affaire est aujourd'hui exploitée avec une organisation fluide et une équipe déjà en place, permettant une reprise sereine.
Une qualité de vie rare dans la profession :
L'hôtel est actuellement fermé tous les week-ends de novembre à fin mars, ainsi que trois semaines entre Noël et le jour de l'An, offrant un rythme de travail particulièrement appréciable dans le secteur hôtelier.
Cette structure convient parfaitement à :
- un couple en reconversion avec un dossier solide
- des professionnels de l'hôtellerie souhaitant une affaire à taille humaine
- ou un duo d'associés recherchant une activité stable avec confort de vie
Logement de fonction inclus :
Un logement de fonction d'environ 100 m² complète l'ensemble, comprenant :
3 chambres avec salle de bain
un espace salon
un espace cuisine
Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et vie familiale sur place.
=> Dossier sérieux uniquement
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Renseignements complémentaires sur demande.
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