Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 149 m²
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Local d’activité et entrepôt 144 m² à louer à Ivry-sur-Seine
Loyer mensuel
€2,400
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
144 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Ivry-sur-Seine
Description
La RIVP vous propose 45 locaux d'activités (56m² à 144m²) dont 2 commerces (91m² et 95m²) en pied d'immeuble, situés à IVRY SUR SEINE.
Les locaux d'activités seront livrés vides avec des murs en béton ou recouvert de peinture lessivable et fluides en attente, vitrines posées.
TECHNIQUES :
Usages locaux d'activités
Immeuble sécurisé, Accès 24/24, Sanitaires PMR, ascenseur, monte-charge, Fibre
LOYER LOCAL d'activités :
Loyer (quote-part de parties communes incluses : environ 15%) Hors Taxes / Hors Charges :
200€ / m² / an / HT/ HC
100€/mois/place de parking
CHARGES :
Provision pour charges (estimation 2025) : 36€/m²/an
Provision pour taxes (estimation 2025) : 21€/m²/an
Elles comprennent:
Le chauffage
Provision gros entretien
Provision entretiens hors contrat
La taxe de balayage
La taxe OM
La taxe foncière
La taxe Bureaux
TRANSPORTS :
Metro 7 « Mairie d'Ivry »
Metro 7 « Villejuif Leo Lagrange »
Conditions Financières et Juridiques
Bail commercial 3/6/9
Indexation annuelle sur l'ILAT ou ILC
Assujettissement au régime de la TVA
Dépôt de garantie de trois mois de loyers en principal
Caution bancaire 3 mois de loyer
Paiement du loyer par trimestre d'avance
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Notre avis
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